Od 1 stycznia 2009 roku każdy właściciel budynku zobowiązany jest do sporządzenia certyfikatu energetycznego. Obowiązek ten wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. W Polsce transpozycji przepisów unijnych dokonano poprzez ustawę z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane (Dz. U. z 2007 r. Nr 191, poz. 1373) oraz stosowne akty wykonawcze.
Czym jest certyfikat energetyczny? Otóż jest to dokładne określenie wartości zużywanej rzeczywiście energii lub energii szacowanej do spełnienia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Taki certyfikat powinien więc zawierać ilość energii niezbędnej do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, wentylacji oraz w przypadku obiektów użyteczności publicznej także oświetlenia.
Kto dokładnie jest zobowiązany do sporządzania takiego energetycznego świadectwa?
Certyfikat musi wykonać każdy, kto posiada budynek oddawany do użytkowania, albo też budynek, który zamierza sprzedać lub wynająć (nawet jeśli po takiej sytuacji nastąpi w nim remont, czy przebudowa i w związku z tym zmieni się jego charakterystyka energetyczna).
Kilka wyjątków od reguły:
Budynki zabytkowe i pełniące funkcje opieki nad zabytkami
Budynki będące wykorzystywane jako miejsca kultu lub do działalności religijnej
Budynki nieprzeznaczone do zamieszkania, ale służące gospodarce rolnej
Budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2
Certyfikaty energetyczne ważne są przez 10 lat. Jeśli jednak w tym okresie były przeprowadzane jakieś roboty budowlane, w wyniku których nastąpiła zmiana charakterystyki energetycznej danego budynku, wtedy należy sporządzić nowe energetyczne świadectwo.
Jak wykonać wyżej wspomniane obliczenia energetyczne? Istnieje wiele programów, stworzonych specjalnie do wykonywania takich obliczeń. Jednym z takich programów jest
ArCADia-TERMO przeznaczony do kompleksowych obliczeń cieplnych budynku, który sam wykonuje certyfikat charakterystyki energetycznej budynku. Program ten posiada możliwość generowania raportów obliczeniowych w formacie .rtf (zgodnym z programem MS Office 2003/2007).